Vous avez un projet de construction ou de rénovation immobilière ? Saviez-vous qu'en Belgique, l'intervention d'un architecte est obligatoire pour tout projet nécessitif un permis de construire (non seulement pour des travaux concernant la stabilité ou les modifications architecturales, mais aussi pour changer l'affectation d'un bâtiment ou augmenter le nombre de pièces) ? Au-delà de cette obligation légale, faire appel à un architecte présente de nombreux avantages. Chez TR HOME ARCHITECTURE, cabinet d'architecture basé à Namur, nous mettons notre expertise au service de vos projets pour vous accompagner de A à Z.
Ce qu'il faut retenir :
Avec un architecte, votre projet prend vie en intégrant vos besoins, vos envies et votre personnalité. Nous créons pour vous des espaces fonctionnels et esthétiques, parfaitement adaptés à votre mode de vie, reflétant votre style de vie. Notre connaissance approfondie des principes architecturaux nous permet de concevoir une maison unique et personnalisée qui vous ressemble.
Nous optimisons l'utilisation de l'espace et veillons à une intégration harmonieuse de votre habitation dans son environnement. Nous avons à cœur d'utiliser des matériaux innovants et des techniques de construction modernes pour vous offrir une maison à la fois belle, confortable et durable.
À noter : L'architecte peut intervenir dès le choix du terrain pour vous conseiller sur les possibilités et limites du site, afin d'optimiser dès le départ votre projet.
Faire appel à un architecte, c'est aussi l'assurance d'une gestion optimale de votre budget. Nous vous aidons à définir votre enveloppe budgétaire et veillons à son respect tout au long du projet (nos honoraires représentant généralement entre 8 et 12% du coût total des travaux, selon la complexité). Notre expérience nous permet d'identifier les postes de dépenses prioritaires et d'optimiser les coûts.
En moyenne, les projets supervisés par un architecte connaissent 15% de moins de dépassements budgétaires que ceux réalisés sans architecte. Nous négocions pour vous avec les entrepreneurs et les fournisseurs pour obtenir les meilleurs rapports qualité-prix. Nous vous orientons également vers des solutions durables qui, sur le long terme, permettent de réaliser des économies substantielles.
Conseil : Votre architecte peut aussi soumissionner auprès de différents entrepreneurs, rédiger un cahier des charges détaillé et réaliser des métrés précis pour vous permettre de comparer facilement les devis et choisir les prestataires les mieux-disants.
Un projet de construction ou de rénovation implique une coordination parfaite entre les différents intervenants. Votre architecte établit un planning détaillé et s'assure que chaque corps de métier intervient au bon moment, dans le respect de ses missions. Nous supervisons le chantier de bout en bout pour vérifier l'avancement et la qualité des travaux.
Notre présence régulière sur le chantier nous permet d'anticiper les éventuels problèmes et de les résoudre rapidement. Nous veillons au respect des délais pour que vous puissiez profiter de votre nouveau lieu de vie dans les temps impartis. L'architecte a donc une responsabilité de suivi de chantier et de réception des travaux.
Construire ou rénover implique de respecter de nombreuses normes et réglementations. Votre architecte, en tant que professionnel qualifié, possède une connaissance approfondie des lois en vigueur et s'assure que votre projet est en totale conformité. Nous prenons en charge les démarches administratives, comme l'obtention du permis de construire, pour vous éviter tout stress.
En tant qu'architectes DPLG (Diplômés Par Le Gouvernement), nous sommes inscrits à l'Ordre des Architectes et disposons d'une assurance décennale obligatoire. C'est pour vous la garantie d'avoir à vos côtés un professionnel qualifié et responsable.
Un architecte est constamment à l'affût des innovations technologiques et des pratiques écologiques pour vous proposer des solutions adaptées à votre projet. Fort de notre expertise dans l'utilisation de matériaux innovants, nous intégrons des éléments performants et des équipements économes en énergie pour réduire l'empreinte environnementale de votre habitation.
Grâce à une conception bioclimatique et des choix techniques judicieux, nous pouvons vous aider à réaliser jusqu'à 30% d'économies d'énergie. C'est bon pour la planète et pour votre portefeuille ! Notre capacité à intégrer des solutions durables et écologiques dans la conception de votre projet est un vrai plus.
Exemple : Pour un projet de maison passive que nous avons réalisé, le choix de matériaux très isolants, l'optimisation de l'orientation et l'installation d'une ventilation double flux a permis de réduire les besoins énergétiques de 80% par rapport à une construction standard, pour un surcoût de seulement 10% à la construction.
Chez TR HOME ARCHITECTURE, nous sommes à vos côtés dès les prémices de votre projet. Nous vous conseillons dans le choix de votre terrain en analysant ses possibilités et ses contraintes. Nous réalisons une étude de faisabilité et vous proposons un concept architectural en accord avec vos attentes.
Notre accompagnement se poursuit tout au long de la construction ou de la rénovation. Nous sommes votre interlocuteur unique, facilitant les échanges avec les différents intervenants. Nous veillons au bon déroulement du chantier jusqu'à la réception des travaux.
La satisfaction de nos clients est notre priorité. Selon une étude de la Fédération des Architectes de Belgique, 87% des particuliers ayant fait appel à un architecte se déclarent satisfaits de la valeur ajoutée apportée à leur projet.
Vous l'aurez compris, faire appel à un architecte pour votre projet immobilier présente de nombreux avantages. Chez TR HOME ARCHITECTURE à Namur, nous mettons notre expertise et notre créativité à votre service pour concevoir avec vous un lieu de vie en parfaite adéquation avec vos rêves et votre mode de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet de construction ou de rénovation.