Lorsque l’on envisage de construire sa maison, faire appel à un architecte dès les premiers instants de vie de ce projet est essentiel pour le concrétiser dans les meilleures conditions. Inscrit à l’Ordre des Architectes de Namur depuis plus de 10 ans, je vous propose mes services pour l’avant-projet architectural de votre nouvelle construction. Cette phase préliminaire permet, en effet, de vous proposer une première vision de votre projet, indispensable pour établir une base de travail sur laquelle le faire évoluer.
« Concevoir un projet d'habitation correspond à la traduction de la pensée du bien-être propre à chacun. »
En architecture, l’avant-projet est la première étape essentielle de tout processus architectural. Cette phase initiale, parfois appelée ébauche, vise à poser les bases d’un projet réaliste et adapté à vos besoins. En collaboration avec un architecte, l’avant-projet vous permet dès lors de traduire vos idées en esquisses concrètes et en plans techniques.
En tant qu’architecte spécialisé dans la conception de maison unifamiliale à Assesse, c’est le service que je vous propose. L’objectif ? Vous offrir une vision claire et détaillée de votre future maison avant que vous n’entamiez les démarches d’urbanisme auprès du Collège communal de Namur, puis les travaux. En effet, grâce à cette étape, vous pourrez mieux évaluer la faisabilité de votre projet, estimer son coût et demander des devis qui s’y adaptent.
À noter : La durée moyenne d'un projet architectural complet pour une construction neuve peut aller jusqu’à 2 ans. C’est un engagement sur le long terme qui nécessite donc d’être bien préparé. En faisant appel à un architecte pour un avant-projet, vous vous assurez d’avoir tous les éléments nécessaires pour le succès de votre projet. En effet, au sein de mon bureau à Assesse, je réalise, en fonction du forfait choisi, tous les plans nécessaires pour une première proposition d’ébauches dans les 72 heures suivant notre accord.
Lorsqu’elles envisagent de faire construire leur future maison, de nombreuses personnes se tournent vers les outils disponibles en ligne pour avoir une première image de leur projet de construction. Cependant, pour avoir une vision claire, réaliste, précise et réalisable de son projet, faire appel à un professionnel maîtrisant l’art et la technique propres à la conception d’un bâtiment est indispensable.
Quelle que soit la nature de votre projet de construction neuve, l’avant-projet que je vous propose offre ainsi de nombreux atouts :
En prenant en compte tout cela, l’avant-projet est donc bien plus qu’une simple ébauche ; c’est la fondation sur laquelle repose toute la réussite de votre future construction.
Les esquisses sont un élément essentiel à l’avant-projet architectural. En effet, elles permettent d’exprimer vos premières idées et de visualiser l’allure générale de votre maison. Ces croquis initiaux permettant une vue d’ensemble de votre futur logement sont ensuite enrichis par des rendus 3D qui, quant à eux, offrent une immersion complète de votre projet. Ensemble, ces outils de conception architecturale seront la première étape de la transformation de vos rêves en réalité.
Dès lors, avec les vues 3D, vous pourrez explorer chaque pièce de votre maison avant le début des travaux, et faire les ajustements nécessaires. Disposition des pièces, hauteurs sous plafond, volumes, couleurs, matériaux… Grâce aux plans 3D, vous aurez une vision claire de votre projet dans tous ses détails.
Étude de faisabilité :
Avant d’investir dans un projet de construction neuve de grande envergure, l’étude de faisabilité est une étape incontournable. En effet, cette analyse approfondie qui intervient avant la réalisation des ébauches permet de :
Pour toute construction de plus 1 000 m², l’étude de faisabilité doit être réalisée par une entreprise agréée par le gouvernement de Wallonie. Pour les édifices plus petits, le responsable PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) peut s’en charger.
Réglementations :
La construction d’une maison familiale en Wallonie implique de respecter un certain nombre de règles en matière d’urbanisme, définies notamment par le Code du Développement Territorial (CoDT) et le Guide Régional d’Urbanisme (GRU). Dès lors, un permis d’urbanisme est nécessaire pour le lancement des travaux. Celui-ci atteste que l’ensemble du projet est conforme aux réglementations en vigueur. Si vous le souhaitez, je peux, en tant qu’architecte à Assesse, vous accompagner dans vos démarches de demande de permis d’urbanisme auprès des Collèges communaux de Namur et de Liège.
Chaque maison unifamiliale doit être unique et refléter la personnalité de ses occupants. En travaillant avec mon bureau d’architecture à Assesse, vous bénéficiez d’un service sur
mesure, conçu pour répondre à vos aspirations. Que vous rêviez d’un design contemporain ou traditionnel, d’une maison de plain-pied ou à étages, avec ou sans extérieur, je mets tout en œuvre pour donner vie à votre projet.
Alors, prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec moi pour une visioconférence gratuite et sans engagement. Je serai à l’écoute de vos envies, étudierai vos éventuels mood boards, croquis et photos de styles de
maison qui vous plaisent, pour élaborer un avant-projet à votre image. Avec TR Home Architecture, construisez la maison de vos rêves en région namuroise en toute sérénité.
Consultez également :